Conteúdo restrito: Experts InfraFM - Circularidade e o custo de descartar um ativo antes do fim da vida útil
Da concepção para desmontagem à renovação de cerca de 29,5 mil quartos por ano na Accor, circularidade passa por preservar estruturas, componentes e informação antes que ativos ainda úteis se transformem em resíduos |
Edição 22 - 2026
Conteúdos exclusivos, de revisão técnica e ampliação conceitual para profissionais de Facilities Management cativos do Congresso InfraFM.
➔ Disclaimer
Este material faz parte do programa de relacionamento Experts InfraFM. Trata-se de revisões breves e práticas que aprofundam questões técnicas e análises gerais sobre temas presentes na vida profissional dos FM’s brasileiros. São conteúdos revisados de edições do Congresso InfraFM e materiais selecionados sempre que fizer sentido para discussão. O acesso é garantido aos congressistas que estiveram conosco na última edição do evento e aos que já adquiriram seus ingressos para a próxima.
➔ Proposta de reflexão
Quanto do valor de um edifício é descartado não porque chegou ao fim da vida útil, mas porque projeto, compra e reforma não previram seu próximo ciclo?
Uma reforma pode atualizar um ambiente e, ao mesmo tempo, eliminar valor que ainda existia nele. Estruturas, divisórias, luminárias, mobiliário, equipamentos e acabamentos frequentemente chegam ao descarte não por falha funcional, mas porque a próxima configuração do espaço não consegue incorporá-los. A circularidade desloca essa discussão para um momento anterior: a forma como o ativo é projetado, especificado, comprado, operado e preparado para mudar.
No Congresso InfraFM 2026, Eduardo Senra, CEO da Sempre Engenharia, abordou “Circularidade no Ambiente Construído”, enquanto Lara Teixeira, Senior Vice-President Design & Technica...CONTINUA
No 17007 Nações, uma necessidade crítica de segurança e energia levou a equipe a comparar um investimento milionário em CAPEX com outra estrutura de contratação. O case mostra como caixa, risco e ocupação podem mudar a lógica da decisão em Facilities
Da climatização à acústica, dos fluxos ao mobiliário, a ocupação coloca decisões de projeto sob condições reais de uso e transforma percepção, medições e ocorrências operacionais em evidências para ajustes e projetos futuros
Estudo da Zurich mostra que ameaças surgem antes do início das obras, afetam custos, prazos e financiamentos e exigem resiliência desde o planejamento dos projetos
Entre a concepção de um ativo e sua retirada de operação existe uma sequência de decisões que distribui custos, riscos e oportunidades ao longo de anos. O Facilities Management tradicionalmente aparece com mais força depois da entrega, mas Luis Viña, do IFMA, propõe ampliar essa participação para etapas anteriores
Em uma estrutura que gera cerca de 42 mil ordens de manutenção por ano, o case mostra o que está por trás da transformação de registros dispersos em decisões sobre ativos, insumos e continuidade operacional
O que muda quando diferenças culturais entram no projeto de um escritório
Na implantação da sede brasileira da Yuwell, Henrique Tso, gerente de Recursos Humanos para a América Latina, precisou conciliar referências da matriz chinesa com custos, fornecedores, prazos e formas de trabalho locais
De Itaú a Amazon: quem ocupa os maiores escritórios de São Paulo
Itaú lidera a lista com 91,4 mil m² no Esther Towers. O ranking mostra onde estão as grandes empresas e por que áreas corporativas extensas se tornaram mais disputadas
Seu prédio usa água potável onde não precisa?
Nova resolução nacional define critérios para o reúso não potável e recoloca em debate onde essa água pode ser usada nos edifícios
Mercado Livre terá a maior locação de galpão do Brasil. Como manter 464 mil m²?
O novo complexo próximo a Viracopos ajuda a explicar por que, em ativos logísticos de grande escala, manutenção deixa de ser uma lista de ordens de serviço e passa a ser gestão de risco operacional
Itaú ocupa 91 mil m² e recoloca o longo prazo no centro da estratégia imobiliária
A maior locação corporativa já registrada no segmento especulativo no Brasil ocorre quando políticas híbridas amadurecem e grandes áreas de alto padrão ficam mais escassas em São Paulo
Microsoft trata água no próprio campus e reduz dependência da rede pública
Projeto em Mountain View integra reúso, águas pluviais e operação predial e mostra como a resiliência hídrica começa a entrar no desenho dos grandes campus corporativos
Real Estate em 2026. O que orienta a escolha entre ocupar, adaptar ou investir?
Relatório da JLL mostra como a redução da oferta de novos empreendimentos valoriza ativos de alta qualidade no mercado imobiliário global
Em 2026, sua casa terá um "CPF". Entenda o que é o Cadastro Imobiliário Brasileiro e como ele afe...
Um novo cadastro nacional vai reorganizar a forma como o Estado enxerga os imóveis no Brasil. A partir de 2026, essa mudança começa a impactar impostos, transações e a gestão patrimonial
Quando saúde mental, liderança e Workplace viram estratégia de negócio
De Harvard a Oxford, passando por CEOs que já transformam lucro em bem-estar: Mind Summit mostra que o futuro das organizações não é sobre espaços para trabalhar, e sim sobre espaços que libertam o melhor das pessoas. Facilities & Workplace entram no centro da estratégia corporativa
O engenheiro que também aprendeu a cuidar de prédios vivos
A arquitetura humana e tecnológica dos campi do Insper integra educação, convivência e networking
O futuro já começou. Quem vai gerenciá-lo?
Projetando a sociedade do futuro para as nossas vidas
Azul por dentro da operação que faz o Brasil voar
Infraestrutura que trata o avião como cliente e formação que sustenta a excelência operacional da companhia aérea
