Por Léa Lobo

O setor de Facility Management (FM) está passando por uma revolução impulsionada por novas tecnologias, exigências sustentáveis e mudanças na dinâmica corporativa. O Fórum Econômico Mundial 2025, ocorrido em Davos, Suíça, trouxe insights valiosos que devem ser observados por profissionais da área para preparar suas organizações para os desafios do futuro.

Sustentabilidade e ESG na Gestão de Facilities

A crescente pressão regulatória e social exige que gestores implementem soluções ESG (Environmental, Social and Governance). Segundo Izabella Teixeira, ex-ministra do Meio Ambiente, a economia circular e a eficiência energética são essenciais para manter a competitividade no mercado global. Como o FM pode aplicar?

- Investir em energia renovável e gestão de resíduos;

- Implementar certificações sustentáveis como LEED e WELL;

- Utilizar materiais recicláveis na manutenção predial.

Digitalização e Smart Buildings

 A adoção de Internet das Coisas (IoT) e Big Data transforma edifícios em ambientes inteligentes. Rodrigo Pacheco, presidente do Senado, destacou que a modernização das instalações é essencial para reduzir custos e aumentar a eficiência.

Benefícios dos Smart Buildings:

- Redução no consumo de energia;

- Monitoramento remoto de equipamentos;

- Otimização da segurança predial.

Transição energética e eficiência

Com a pressão por uma matriz energética limpa, empresas estão migrando para fontes renováveis. Segundo Eduardo Riedel, governador do Mato Grosso do Sul, o Brasil tem potencial para liderar a transição energética global.

Como otimizar a gestão energética?

- Implementação de painéis solares e eólicos;

- Adoção de sistemas de automação energética;

- Eficiência nos sistemas de climatização.

Workplace experience e flexibilidade

Com o avanço do trabalho híbrido, os espaços corporativos precisam ser repensados. Ibaneis Rocha, governador do DF, destacou que a adaptação à nova realidade do trabalho é fundamental para atrair talentos. Principais mudanças:

- Design de escritórios mais colaborativos;

- Ambientes flexíveis e integrados;

- Uso de tecnologias para otimizar a produtividade.

Facility Management baseado em dados

A análise preditiva e a gestão baseada em inteligência artificial estão revolucionando o setor. Henrique Meirelles, ex-ministro da Fazenda, ressaltou que empresas que adotam data-driven FM obtêm maior controle de custos. Vantagens:

- Identificação de falhas antes que se tornem problemas críticos;

- Otimização de espaços e recursos;

- Melhor previsão orçamentária.

Segurança corporativa e cibersegurança

O aumento das ameaças cibernéticas está impulsionando investimentos em segurança digital e física. Gilmar Mendes, ministro do STF, enfatizou a necessidade de regulação e proteção contra ataques cibernéticos.

Medidas essenciais:

- Controle de acessos por biometria e reconhecimento facial.

- Proteção de dados e gestão de vulnerabilidades.

- Treinamento contínuo em cibersegurança.

Compliance e governança na Gestão de Facilities

Com regulações mais rigorosas, gestores devem garantir transparência e conformidade. Luis Roberto Barroso, ministro do STF, destacou que um ambiente de segurança jurídica atrai mais investidores para o setor.

Como implementar?

- Auditorias e monitoramento contínuo.

- Uso de softwares de compliance e gestão de contratos.

- Capacitação de equipes sobre boas práticas empresariais.

Essas sete tendências já impactam - hoje e daqui por diante - diretamente as empresas, que enfrentam desafios como infraestrutura deficiente, regulação instável e altos custos operacionais. No entanto, o Brasil possui vantagens como recursos naturais abundantes e um ecossistema inovador em crescimento.

Por fim, o setor de Facility Management está em transformação, impulsionado pela sustentabilidade, digitalização e eficiência operacional. Empresas que adotarem essas tendências estarão mais preparadas para enfrentar os desafios do futuro e se destacar no mercado.