Por Mateus Murozaki

Não é preciso trocar todo o sistema de climatização ou instalar painéis solares no telhado para ver uma queda real no consumo energético de um edifício comercial. Um novo estudo da Schneider Electric mostra que pequenas mudanças na forma como os ambientes são controlados já são suficientes para fazer a diferença.

O levantamento, realizado em Londres no edifício 150 Holborn – uma referência em prédios inteligentes – revelou que apenas com o uso de sensores de presença e controles baseados na ocupação das salas, foi possível reduzir em média 22% do consumo de energia e das emissões de carbono nas salas de reunião.

Para o Facility Manager, esse dado é direto: se sua edificação tem salas que passam boa parte do dia vazias, você está desperdiçando energia em climatização, iluminação e eletrônicos – e está pagando caro por isso. A solução? Um sistema de detecção de presença acoplado a um BMS (sistema de gestão predial) moderno. Sem obras, sem complexidade.

O estudo mostrou que as salas permaneceram em "modo repouso" durante 76% do horário comercial, operando com temperatura reduzida e sistemas de HVAC, luzes e equipamentos em mínimo consumo – sempre que estavam desocupadas. Tudo isso sem comprometer o conforto dos ocupantes nem os padrões de qualidade do ar.

Outro ponto importante para a gestão predial é o retorno financeiro: o payback estimado é de dois anos, e isso considerando apenas as economias nas salas de reunião. O impacto real tende a ser maior se o sistema for aplicado a todo o conjunto de HVAC e às demais áreas comuns. A conta fecha.

Mais do que um estudo isolado, os dados trazem uma mensagem clara para quem atua com operação e manutenção predial: comece simples, comece pelos espaços que mais consomem, mas que passam boa parte do tempo ociosos. A tecnologia já permite isso. E a eficiência é tangível.

Facility de verdade se faz com conhecimento prático. E a 12ª Expo InfraFM está aqui para isso.

A eficiência energética, a automação e o futuro da operação predial não se discutem apenas em relatórios: eles se constroem na prática. E quem quer estar à frente nas decisões estratégicas de infraestrutura, sustentabilidade e gestão não pode ficar de fora da 12ª Expo InfraFM.

O evento reunirá os principais nomes do mercado em palestras, painéis e experiências voltadas para quem vive o dia a dia do facility management.

Veja por que você deve participar:

• Programação 100% voltada para facilities, operação predial e gestão de serviços;
  
• Palestrantes com cases reais e aplicáveis à sua rotina;
• Soluções tecnológicas apresentadas ao vivo por fornecedores líderes do setor;
• Painéis sobre ESG, automação, eficiência energética e gestão de ativos;
• Espaço para networking qualificado com profissionais e decisores da área;
• Certificado de participação para todos os inscritos;
• Entrada gratuita para profissionais do setor.

A 12ª Expo InfraFM é o ponto de encontro de quem quer transformar o discurso em ação. Participe e traga sua equipe. Clique aqui e faça já seu credenciamento!