Por Léa Lobo

No dia 05 de setembro de 2024, a SMACNA Brasil promoveu o Smacna Day em São Paulo, reunindo especialistas do setor de climatização para discutir as melhores práticas e inovações tecnológicas em sistemas de climatização. O engenheiro mecânico Raul José de Almeida, diretor da Teknika Projetos e Consultoria, trouxe uma palestra aprofundada sobre o processo de escolha e personalização dos projetos de climatização, destacando a importância de entender as necessidades específicas de cada empreendimento.

Raul começou sua palestra enfatizando que cada projeto de climatização é único e deve ser desenvolvido de acordo com os objetivos do empreendimento. "Se o sistema fosse o mesmo para todos, não precisaríamos de engenheiros e projetistas. Cada projeto tem suas próprias características e objetivos", destacou. Ele explicou que o tipo de cliente, seja ele uma incorporadora, uma construtora ou um gestor de empreendimentos, influencia diretamente nas decisões do sistema de climatização.

"A decisão de qual sistema utilizar depende da finalidade do prédio. Se o objetivo é construir para vender, a abordagem será uma; se o objetivo é alugar e garantir a qualidade e a longevidade do prédio, será outra. O importante é entender o que o cliente precisa para sugerir o sistema correto", acrescentou.

Outro ponto importante levantado por Raul foi a necessidade de considerar certificações para edifícios corporativos. Hoje, a maioria dos prédios de alto padrão busca certificações como LEED, ACQUA ou WELL, que garantem a sustentabilidade e a eficiência energética. "Se o seu prédio não tiver certificação, ele vai perder mercado, pois os gerentes de grandes empresas não vão querer alugar um espaço que não cumpra com esses padrões", disse Raul.

Ele também abordou a importância de pensar a longo prazo, considerando não só o custo de instalação dos sistemas de climatização, mas também o custo de operação e manutenção ao longo da vida útil do prédio. "Um bom projeto não é apenas o que cabe no bolso do cliente no momento da construção, mas também o que será financeiramente viável ao longo de toda a vida útil do edifício", explicou.

Ele ressaltou que a escolha do sistema de climatização não pode ser feita sem uma análise financeira detalhada. "O melhor projeto é aquele que cabe no bolso do cliente e que também será econômico durante a operação. Não adianta instalar um sistema caro e eficiente, mas que o cliente não terá condições de manter no futuro", afirmou. Ele explicou que essa análise deve considerar o fluxo de caixa do empreendimento e os custos operacionais ao longo do tempo.

O engenheiro também destacou a necessidade de considerar o espaço disponível no edifício para abrigar os equipamentos de climatização, como casas de máquinas e torres de resfriamento. "O espaço técnico precisa ser planejado de forma eficiente para não comprometer a área útil do prédio. A manutenção também deve ser considerada desde o início, pois sistemas mal mantidos podem causar grandes problemas no futuro", alertou.

Raul apresentou as características de diferentes sistemas de climatização, como o VRF (fluxo de refrigerante variável) e o sistema de água gelada. Ele explicou que cada sistema tem suas características, podendo ser vantagens ou desvantagens, dependendo das necessidades do cliente e do tipo de edifício. "Não existe um sistema melhor ou pior, existem características que podem ser vantajosas em um contexto e desvantajosas em outro", afirmou.

Ele também abordou a importância da automação nos sistemas de climatização, que permite um controle mais preciso da temperatura e da qualidade do ar. "A automação é fundamental para garantir a eficiência energética e o conforto dos usuários do edifício", disse Raul.

Ele destacou a importância de implementar estratégias de eficiência energética, como a recuperação de calor e o uso de tecnologias avançadas, e menor consumo de água potável em sistemas e ar condicionado. "A recuperação de energia é uma das melhores formas de melhorar a eficiência de um sistema de climatização. Ela permite reutilizar o calor gerado pelos equipamentos para outras finalidades, como o aquecimento de água", explicou.

A palestra trouxe uma visão abrangente sobre o processo de escolha e implementação de sistemas de climatização em edifícios corporativos. Ele ressaltou a importância de personalizar cada projeto de acordo com as necessidades do cliente, considerar a viabilidade financeira e planejar a manutenção e operação a longo prazo. Além disso, destacou a importância de certificações e de estratégias de eficiência energética para garantir a sustentabilidade dos empreendimentos.