Localizado na região dos Jardins, em São Paulo, o projeto do escritório de arquitetura Dal Pian Arquitetos para o Retrofit do Edifício Bravo Paulista teve o desafio de transformar, valorizar e dotar de novas infraestruturas um edifício de serviços existente na cidade consolidada.

Sua implantação, perpendicular à Alameda Santos, se compõe em sequência com o Edifício Scarpa, na Avenida Paulista. Os térreos desses dois edifícios abrigam espaços comerciais que são acessados por um percurso linear e público de pedestres que conecta essas duas importantes vias de São Paulo.

A intervenção no edifício foi integral. Um novo invólucro no corpo de seu embasamento destaca sua presença urbana, enquanto novos revestimentos (externos e internos), novos elementos de proteção solar e a integral reformulação das infraestruturas técnicas e de comunicação, permitem que seus espaços respondam às necessidades de ocupação e uso que o tempo e as novas relações de trabalho impõem.

De modo a adequar o edifício às novas necessidades de ocupação e contribuir para o aumento da qualidade ambiental interna, foram priorizadas estratégias passivas e bioclimáticas, como o aproveitamento da ventilação natural e da boa luminosidade com o controle da incidência solar direta. Estabelecendo uma nova volumetria externa que valoriza e destaca o edifício, são acrescidos ao seu embasamento e ao seu corpo da torre novos invólucros de proteção solar e controle climático.

No embasamento do edifício, as áreas de janela, com seus vãos de abertura ampliados, se protegem por uma "pele bioclimática", destacada da fachada. Esta pele é composta por montantes metálicos fixados aos elementos estruturais de fachada, que suportam painéis em alumínio com perfurações randômicas, que não interferem nas perspectivas visuais que as zonas de trabalho oferecem. O sistema do embasamento, quando iluminado no período noturno, compõe um "rendilhado" de forte expressão arquitetônica que destaca o edifício no seu entorno.

No corpo da torre, as fachadas, frontal e de fundos, recebem proteção ambiental em perfis horizontais de alumínio que, fixados também em montantes metálicos destacados do edifício, unificam visualmente os pavimentos. Os novos e ampliados caixilhos, com vidros de alto desempenho térmico e baixa refletância solar, ampliam as vistas, promovem a ventilação natural cruzada e valorizam o edifício.

FICHA TÉCNICA:

Nome: Retrofit Edifício Bravo Paulista
Local: São Paulo, SP
Ano de projeto: 2020
Conclusão da obra: 2022
Área do terreno: 976 m²
Área construída: 7.915 m²
Arquitetura e interiores: Dal Pian Arquitetos
Construção: PHL Engenharia
Estrutura: Modus Engenharia
Projeto de Caixilhos: Arqmate
Hidráulica e Elétrica: Ramoska & Castellani
Ar condicionado: Thermoplan
Luminotécnica: Senzi Lighting
Automação e Segurança: Bettoni
Impermeabilização: Impersolutions
Paisagismo: Roncato Arquitetura Paisagística
Mural Artístico: Andrés Sandoval
Levantamento Cadastral: HZ Engenharia
Consultoria de Aprovações: Imóveis de Fato
Acessibilidade: Pimenta Associados
Laudos e Perícias: Britez e Ensaios
Consultoria e Comissionamento LEED: Straub e Junqueira

FORNECEDORES

Brises Horizontais e Painéis com perfuração randômica: Sulmetais
Revestimentos Externos: Placo - Glassroc - e Ibratin
Marcenaria: BCAF Marcenaria

Foto: Divulgação/Nelson Kon e Pedro Mascaro.