Conhecido como o edifício comercial mais diferenciado da Grande Florianópolis (SC), o Atrium Offices decidiu honrar esse título adotando soluções sustentáveis a fim de melhorar o sistema de gerenciamento e proporcionar mais conforto aos seus ocupantes.

Para isso, a construção necessitava do controle total sobre suas instalações e tinha o desafio de torná-las sustentáveis, integrando todo o sistema de iluminação e instalando medição em tempo real de energia.

Após a adoção e implementação das soluções da Schneider Electric, o edifício comercial alcançou resultados significativos em termos de uso racional de materiais e recursos naturais, estímulo da sustentabilidade e eficiência energética da edificação. Os sistemas instalados pelo EcoXpert, parceiro da Schneider Electric, foram o EcoStruxure Building Operation, uma solução colaborativa de Internet das Coisas (IoT) que inclui arquitetura escalável, segura e global para tornar todos os tipos de edifício inteligentes, e o Building Management System (BMS), que tem a função de controlar e realizar rotinas pré-agendadas de acordo com as necessidades do cliente. O controle de iluminação está integrado ao sistema BMS e pode ser acessado via tela gráfica.

"Por meio do sistema de automação e controle predial, é possível monitorar bombas, acionar iluminação da área comum e supervisionar o sistema de Ar Condicionado Central tipo água gelada do empreendimento. Também avançamos nos custos operacionais e melhoramos os KPIs de sustentabilidade", afirma Larissa Melo, Gestora do Atrium Offices.

Além disso, as tecnologias geram uma economia de mais de 30% de água potável de vasos sanitários, mictórios, torneiras e chuveiros economizadores. Em termos de energia elétrica, agora o edifício tem o potencial de economizar 14% ao ano, em virtude dos sistemas de ar-condicionado central de alta performance e melhor filtragem, que proporcionam maior qualidade do ar interno, recuperadores de calor, sistema de geração de energia solar fotovoltaico, iluminação eficiente, vidros de controle solar, entre outros.

Reconhecimento das boas práticas aplicadas no projeto

Depois de todo o investimento em melhorias e inovação no quesito sustentabilidade do Atrium Offices, o reconhecimento das boas práticas aplicadas no projeto pode ser concretizado com a certificação para construções sustentáveis, Leed Gold, na qual o empreendimento obteve a maior pontuação de um edifício comercial em Santa Catarina. Isso significa que toda a área comum do prédio e suas infraestruturas foram projetadas e concebidas seguindo rigorosos padrões de eficiência e sustentabilidade.

"Os resultados alcançados evidenciam toda a dedicação e o cuidado que tivemos com a execução do projeto para atender às necessidades do cliente a fim de proporcionar um trabalho mais simples, ágil e sustentável. Estamos muito satisfeitos com a devolutiva", finaliza Sandra Haro, Chefe de Produto de Digital Buildings da Schneider Electric.

​Foto: Divulgação.