Panorama do mercado imobiliário carioca e prédio 100% isento de IPTU, detentor da certificação inédita
Fundos do BTG compram EZ Tower por R$ 1 bilhão
Dos 26 andares, apenas um e meio estão vagos atualmente
Fundos geridos pelo BTG Pactual estão pagando quase R$ 1 bilhão pela EZ Tower, dobrando a aposta do banco no mercado de escritórios num momento de ceticismo sobre a vida corporativa no pós-Covid-19.
A EZ Tower B - um edifício A+ na Avenida Chucri Zaidan, zona sul de São Paulo - foi desenvolvida pela EZTEC e estava no portfólio da Brookfield desde 2017. A Torre A foi vendida para a São Carlos em 2013 quando ainda estava em construção.
A UnitedHealth ocupa 60% do edifício, cujos inquilinos também incluem a Coca-Cola e a Melitta. Dos 26 andares, apenas um e meio estão vagos hoje.
Os fundos estão pagando R$ 500 milhões em dinheiro e assumindo outros R$ 500 milhões em uma dívida de longo prazo que já estava associada ao imóvel.
Fonte: SiiLA
Foto: Marcelo Paoli
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