Pioneiro na concepção de serviços de concierge e pay-per-use em condomínios residenciais e comerciais, o condomínio Çiragan completa dez anos de existência neste mês de setembro. Localizado em Cerqueira César, nas proximidades da Avenida Paulista, o empreendimento se tornou um símbolo do modo de vida paulistano e destaca-se por manter a sua essência contemporânea ao longo do tempo.

Vencedor do Master Imobiliário em 2008 na categoria "lançamento do ano", premiação concedida pelo Secovi-SP, o empreendimento é composto pelo 'Çiragan Home' e pelo 'Çiragan Office', com 48 conjuntos comerciais. Sua inspiração, tanto no nome como na arquitetura, vem a partir do palácio homônimo erguido às margens do rio Bósforo em Istambul, na Turquia - local emblemático que marca a divisa entre a parte europeia e a asiática da cidade.

De acordo com o síndico Marcelo Barbaresco, além do elegante projeto arquitetônico, o condomínio se consolidou no mercado pelo fato dos seus moradores não esconderem o prazer de residir em um edifício contemporâneo e que atende perfeitamente às necessidades de seu perfil. Segundo ele, a localização também é um diferencial, uma vez que agrega o maior centro financeiro do País e a ampla oferta de serviços de qualidade no entorno. "Brincamos que aqui é um oásis no meio da selva de concreto", diz.

Administrado pela HFlex desde o lançamento, empresa com larga experiência na gestão de condomínios de luxo, o empreendimento possui atualmente ocupação de 98% na torre residencial. "Entre 60% e 70% dos apartamentos são de propriedade de investidores. Geralmente, essas unidades são locadas por jovens, executivos e estudantes de alto nível que prezam pela sensação de exclusividade que o condomínio proporciona", afirma Barbaresco. Já no edifício corporativo a taxa de vacância é bastante reduzida. "Temos um índice bem abaixo da média geral do mercado, o que confirma a aceitação e diferenciais que o Çiragan Office alcançou ao longo do tempo", argumenta.

Cenário de gravação de importantes novelas, o Çiragan Home possui uma grande oferta de áreas de lazer como piscina coberta e aquecida com raia de 25 metros, academia equipada com os aparelhos mais avançados do mercado, sauna com ducha e área de descanso, spa, hamann, ofurô externo, quiosque de massagem, lounge, espaço gourmet, espaço para leitura e jogos, recreação infantil, além de piscina panorâmica no 17º andar com bar e solarium. Distribuídos em 36 andares, os apartamentos apresentam diversas opções de áreas privativas, de um a três dormitórios. "Os serviços pay-per-use mais utilizados pelos moradores são o passeio de pets, sessão de massagens, comida rápida e organização de festas, entre outros. Todos eles ficam sob coordenação da HFlex, bem como toda a administração e gestão do empreendimento", informa o síndico.

Já o Çiragan Office conta com espaços flexíveis de 132 a 587 metros quadrados, com cinco a 20 vagas de garagem e um depósito. O produto imobiliário traz o conceito dos escritórios boutique, extensão do ambiente de sofisticação e despojamento que predomina no edifício residencial. Distribuídas por 12 pavimentos, com quatro por andar, as unidades corporativas são servidas por quatro elevadores. Os terraços variam de 9 a 27 metros quadrados e o condomínio ainda tem sala de ginástica e o Espaço Mulher com beauty center.

No hall de entrada do Çiragan Home predominam as fontes baixas, que saem debaixo do chão, pé-direito triplo composto com forro de vidro leitoso, luz indireta e estrutura de ferro. Grandes colunas, pisos com detalhes em mosaico de mármore e um par de lustres de lanternas marroquinas completam o cenário.

O Çiragan está localizado na Alameda Ministro Rocha Azevedo, 38, na capital paulista.

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Recepção da torre Home