Quem decide primeiro, investe de forma mais inteligente
 

Quais são os desafios de manutenção na Catedral da Sé?

Fernando Meli, administrador da Catedral da Sé, fala sobre gestão de recursos, segurança no centro da cidade e fluxo de turismo.

Quais são os desafios de manutenção na Catedral da Sé?

 

Há 25 anos atrás, a Catedral da Sé fechou para resolver problemas estruturais da edificação e realizar a adequação às normas vigentes. Com infiltração de água nas paredes, os restauros foram noticiados como uma medida aos problemas de segurança da infraestrutura. Desde então, a Catedral da Sé procura adaptar-se as necessidades de manutenção que surgem com o fluxo de turismo.

Atualmente, existe o planejamento para uma nova reforma na parte elétrica da edificação, instalação de corrimões em lugares onde não existem e uma reforma nos banheiros. Apesar do prédio ser tombado pelo Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico, Arqueológico, Artístico e Turístico do Estado de São Paulo (Condephaat), não existe nenhuma ajuda financeira dos órgãos públicos. “Temos que ir em busca de parceiros para realizar as coisas que estão no orçamento do dia a dia. O órgão da Catedral está mudo há 20 anos, mas ainda estamos em estágio final de captação para iniciarmos o restauro”, conta Fernando Meli, administrador da Catedral da Sé.

Segundo ele, os orçamentos para a edificação são mais caros do que deveriam: “acho que as empresas olham para nós e pensam: ‘a Igreja é rica, tem muito dinheiro’. No entanto, o arrecadado nas missas durante as coletas, não pagam nem água e luz. O telhado da Catedral, por exemplo, não foi feito para as chuvas atuais. Antes, São Paulo era conhecida como terra da garoa, mas hoje temos temporais de uma hora, com volume absurdo, que causam muitos danos”.

A história da Catedral da Sé começa em 1591, quando uma igreja construída de taipa de pilão foi erguida. No entanto, a edificação atual, com estilo arquitetônico neogótico, teve o início de construção somente no começo dos anos 1910, quando houve a demolição da outra igreja. Embora a previsão de entrega fosse de 10 anos, as obras sofreram as consequências da Primeira Guerra Mundial, da Grande Depressão em Nova Iorque, e da Segunda Guerra Mundial. Assim, a inauguração da edificação aconteceu apenas em 1954.

Do telhado da Catedral da Sé, Fernando enxerga a imensidão da cidade de São Paulo. “E pensar que tudo começou tão pequeno, através da ação da igreja com os padres jesuítas e hoje é essa megacidade que acolhe a todos, e exclui a tantos”, observa o administrador. Há três anos ele ocupa o cargo de administrador do edifício, mas trabalha no centro da cidade há mais de 14 anos, no setor de igrejas e museus. Ao mesmo tempo em que reconhece os desafios da região central, Meli enxerga o potencial turístico do centro, referência de cultura e história.

No futuro, ele espera, o turismo na região central será melhor. “Atualmente, a Praça da Sé, está muito limpa e bem cuidada, com policiamento sempre e iluminada a noite, sendo o que desejávamos há muito tempo”, destaca. O marco zero da cidade de São Paulo, deveria ser um lugar onde as pessoas se sintam seguras em passear, pois, como ressalta Fernando, é uma região onde a história se faz presente. 


Veja mais conteúdos

Conteúdos que gostaríamos de sugerir para a sua leitura.

Líderes de audiência

Workplace

O que muda quando diferenças culturais entram no projeto de um escritório

Na implantação da sede brasileira da Yuwell, Henrique Tso, gerente de Recursos Humanos para a América Latina, precisou conciliar referências da matriz chinesa com custos, fornecedores, prazos e formas de trabalho locais

Mercado

De Itaú a Amazon: quem ocupa os maiores escritórios de São Paulo

Itaú lidera a lista com 91,4 mil m² no Esther Towers. O ranking mostra onde estão as grandes empresas e por que áreas corporativas extensas se tornaram mais disputadas

Operações

Seu prédio usa água potável onde não precisa?

Nova resolução nacional define critérios para o reúso não potável e recoloca em debate onde essa água pode ser usada nos edifícios

Operações

Mercado Livre terá a maior locação de galpão do Brasil. Como manter 464 mil m²?

O novo complexo próximo a Viracopos ajuda a explicar por que, em ativos logísticos de grande escala, manutenção deixa de ser uma lista de ordens de serviço e passa a ser gestão de risco operacional

Mercado

Itaú ocupa 91 mil m² e recoloca o longo prazo no centro da estratégia imobiliária

A maior locação corporativa já registrada no segmento especulativo no Brasil ocorre quando políticas híbridas amadurecem e grandes áreas de alto padrão ficam mais escassas em São Paulo

Operações

Microsoft trata água no próprio campus e reduz dependência da rede pública

Projeto em Mountain View integra reúso, águas pluviais e operação predial e mostra como a resiliência hídrica começa a entrar no desenho dos grandes campus corporativos

Sugestões da Redação

Mercado

Real Estate em 2026. O que orienta a escolha entre ocupar, adaptar ou investir?

Relatório da JLL mostra como a redução da oferta de novos empreendimentos valoriza ativos de alta qualidade no mercado imobiliário global

Outside Work

Em 2026, sua casa terá um "CPF". Entenda o que é o Cadastro Imobiliário Brasileiro e como ele afe...

Um novo cadastro nacional vai reorganizar a forma como o Estado enxerga os imóveis no Brasil. A partir de 2026, essa mudança começa a impactar impostos, transações e a gestão patrimonial

Revista InfraFM

Quando saúde mental, liderança e Workplace viram estratégia de negócio

De Harvard a Oxford, passando por CEOs que já transformam lucro em bem-estar: Mind Summit mostra que o futuro das organizações não é sobre espaços para trabalhar, e sim sobre espaços que libertam o melhor das pessoas. Facilities & Workplace entram no centro da estratégia corporativa

Revista InfraFM

O engenheiro que também aprendeu a cuidar de prédios vivos

A arquitetura humana e tecnológica dos campi do Insper integra educação, convivência e networking

Revista InfraFM

O futuro já começou. Quem vai gerenciá-lo?

Projetando a sociedade do futuro para as nossas vidas

Revista InfraFM

Azul por dentro da operação que faz o Brasil voar

Infraestrutura que trata o avião como cliente e formação que sustenta a excelência operacional da companhia aérea